【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)都市土地之合理利用及維護(hù)計(jì)畫區(qū)內(nèi)之生活環(huán)境品質(zhì)，各計(jì)畫區(qū)會(huì)依據(jù)「都市計(jì)畫法」第22條及「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第35條等規(guī)定，訂定土地使用管制要點(diǎn)。
 
而民眾在申請(qǐng)建築執(zhí)照前，會(huì)先委託建築師事務(wù)所進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，除了空間需求、預(yù)算評(píng)估外，最重要的即是「法規(guī)檢討」。依據(jù)都市計(jì)畫土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)，建蔽率、容積率各多少？必須退縮幾公尺建築？綠覆率應(yīng)達(dá)多少％以上？停車位如何滿足？需要辦理都市設(shè)計(jì)嗎？…但常會(huì)有民眾問(wèn)：「土地使用管制要點(diǎn)只規(guī)定『面臨計(jì)畫道路需退縮五公尺以上建築，退縮空間內(nèi)須留設(shè)綠化空間以及帶狀式開(kāi)放空間供公眾通行?！?，沒(méi)說(shuō)我退縮建築的部分可不可以計(jì)入法定空地呀？」。
 
答案是「當(dāng)然可以！」依據(jù)內(nèi)政部2012年6月13日臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第09100842791號(hào)令訂定「都市計(jì)畫細(xì)部計(jì)畫審議原則」第16條第2項(xiàng)細(xì)部計(jì)畫內(nèi)各使用分區(qū)及用地之退縮建築規(guī)定：「依前項(xiàng)規(guī)定退縮建築所留設(shè)之空地，應(yīng)予植栽綠化，並得計(jì)入法定空地?！?，因此，計(jì)畫區(qū)內(nèi)依規(guī)定所留設(shè)之退縮空間，可以計(jì)入法定空地。